第五百五十九章奸商本质
就在余庆阳漫无目的的浏览着网页,思考着接下来的谈判,该怎么说服冯萧尘的时候,余庆阳的手机响了起来。
拿起手机,看了一下,余庆阳笑了起来,“喂,你好陈哥!”
“阳子,你做事不地道啊!”陈振兴问罪道。
“陈哥,您这话说的,我怎么得罪你了?”
“你们集团的华禹水务上市,怎么不找我们啊?
看不起我们国有银行?”
“陈哥,您话从哪说起?我哪敢看不起国有银行啊!”余庆阳叫屈道。
“听说你们华禹水务准备上市前搞一轮融资,怎么不找我们?怕我们没钱?”
余庆阳暗叹,还真是没有不透风的墙,自己和冯萧尘的谈话这么快就传到陈振兴耳朵里了。
可见冯萧尘身边有陈振兴的人。这就是一部现实版的无间道。
之所以说冯萧尘身边有陈振兴的人,而不是怀疑自己身边有陈振兴的人,是因为当初谈的时候,余庆阳这边就他自己。
其实华禹投资也有不少其他公司或者政府部门的眼线。
只不过,余庆阳没怎么在意这些,他的每一步决策都是堂堂正正,用大势去谋求合作。
无论是华禹世纪城的CBD项目,还是华禹水务的污水处理和供水,都是大资本运作,目前国内根本就没有竞争对手。
根本不存在担心哪一个决策被竞争对手获悉,然后被人截胡。
至于下面子公司,有泄露风险的也就是投标文件,那个是子公司自己的事。
余庆阳已经开始放权给他们,包括财务和人事都释放了一部分权利给他们。
心里想着,余庆阳嘴上笑道:“陈哥消息真灵通!我今天刚刚和冯萧尘冯总说起这件事!
中信愿意参与融资,我们自然是欢迎!
我的底线就是释放百分之十的股权,融资五百亿!”
“阳子,你这个要价太狠了!按照你这个报价,没有几个投资机构能吃的下!
吃下去,等上市,也没有多少利润可图!”陈振兴早就知道余庆阳的报价,此时再次听到余庆阳亲口说出来,还是忍不住苦笑。
“陈哥,其实融资不融资的对华禹水务来说无所谓!
您也清楚,以现在华禹投资和淮海投资的体量,根本不愁资金!
相信国内所有的银行都愿意贷款给我们!只是额度多少的问题!
既然华禹不差钱,我们为什么还要去融资?
而且还是以较低的市估值去融资,那是不是融资,那是做慈善!
我们不是慈善家,就算做慈善也不会针对你们这些投资机构做慈善!”余庆阳没有因为陈振兴的关系松口,在商言商。
“这个价格不能低了?”
“不能!我相信总有有远见的投资机构愿意接受我的条件!
华禹水务是国内最大的水处理公司!
不仅在排水,水处理这一块领先国内所有排水公司,供水也是国内的龙头老大!”余庆阳毫不客气把华禹水务定位在国内老大的位置上。
余庆阳这么定位其实也没有错,后世那些大型水务公司,水处理企业要么还没成立,要么还没进入中国。
像首创,中水,碧水源等企业虽然成立了,也进入这个行业了,但是都在试探,不敢像华禹水务这么疯狂的抢占市场。
污水处理不是新行业,但是污水处理的商业化运营是新行业,没有人敢像余庆阳这么干。
余庆阳的坚持,却让陈振兴有些坐蜡,心道,有你这么谈判的吗?
一口价要死了!还让我们怎么谈?
按照国外的污水处理的发展经验看,水处理是一个朝阳行业,前景很好。
可是啊到了国内是不是一样能成为新兴的朝阳行业?
国内的体质,是不是符合水处理行业的发展?
这些所有人都没有答案。
这也是,首创,中水同样不差钱,但是却没有盲目扩张的原因。
首创更是早已经在上交所上市,但是……
如果可以,陈振兴宁愿自己没有打这个电话。
那样也不至于这么为难了。
最后陈振兴想了想,还是愿意和余庆阳结一个善缘,“阳子,既然是汇丰那边提出来的,估计他们会组织一个推介会,到时候看看大家的反应吧!
我们中信预定一部分融资额度!你这个融资额太大了,所有投资机构都不敢独自吃下去!”
“多谢陈哥的鼎力支持!回头去京城一定请陈哥喝酒!”余庆阳大笑着感谢道。
陈振兴说的预定一部分股份,可不是说为了赚便宜,而是真心给余庆阳帮忙,捧场。
陈振兴话里的意思是,推介会上冷场的话,他们中信会带头认购一部分股权。
“哈哈哈!行,我等着你,我可是听说你存了不少好酒!”陈振兴见余庆阳明白了自己的意思,高兴的笑道。
“行,没有问题,回头我带一箱‘三大革命’去找陈哥喝酒!”余庆阳笑着应承道。
余庆阳没有其他爱好,就喜欢收藏酒!
余传武很贴心,全国各地给搜集了不少年份好酒。
像“三大革命”,“葵花”,这些六七十年代的茅台酒搜集了差不多有几十箱。
像“地方国营”,“棉纸”,“铁盖”,“大飞天”,“特供”这些八十年代的酒,那就更多了,堆满了一个房间。
还有七十年代的五粮液,白标长江大桥,都存了上百箱了。
挂了电话,余庆阳眼睛盯在一张照片上,看了一会,笑了起来,“这家伙,也太赤裸裸了吧?你那眼神恨不得把人家吞到肚子里!”
余庆阳看的是一张旅游路施工现场摊铺水稳的照片,不知道宣传部哪位抓拍的。
虽然拍的是摊铺的施工准备的场景,但是,刘建凯的眼神太抢镜头了。
当然,余庆阳并不认识刘建凯。
集团公司几万人,他不可能全都认识。
余庆阳并不知道,刚刚引起他兴趣的这位可怜的大男孩,刚刚收到一张好人卡。
此时正满脸沮丧,叼着一根烟,失落的在工地上游走。
从此,少了一个纯情男孩,又多了一个烟民。
刘建凯因为一个眼神引起了余庆阳的注意,接下来余庆阳有意识的更为关注刘建凯的身影。
余庆阳现场工作经验丰富,很容易就能通过照片看出来,是摆拍还是抓拍。
有些人,虽然装作很专注工作的样子,但是在经验丰富的人眼里,是不是摆拍,一些细节动作就把他们暴露无遗。
……
冯萧尘带来的人员已经进驻公司,开始和行政部,以及财务部的人对接,上市所需要的各项准备工作,也都有条不紊的开展起来。
冯萧尘又和余庆阳谈了几次,奈何余庆阳一口咬死五千亿,百分之十,五百亿。
要想融资就按照这个标准来,要么就去银行贷款。
一个省市的银行拿不出那么多钱没关系,他可以多跑几个省市。
最后,冯萧尘只能气呼呼的,抱着两箱铁盖茅台离开了泉水。
他要回去组织融资洽谈会,对失去了一次轻松盈利的机会,冯萧尘怨念很重,在泉水的这段日子里,没少糟蹋余庆阳的茅台。
华禹投资旗下的华禹水务上市,余庆阳并没有隐瞒。
基本上该知道都知道了,不该知道的也知道了。
魑魅魍魉也有不少跑出来作怪。
自认为有点关系的都行趁上市之前,从华禹弄一点原始股出来。
一旦公司上市,原始股最少也是几倍的增长。
只可惜余庆阳不买他们的帐,不理会他们那一套。
如今的华禹,已不是谁想拿捏就能拿捏的。
对于那些打着老子旗号的公子大少,余庆阳就一句话,让你老子亲自给我打电话,你们不够资格。
真敢打电话的,余庆阳自己把华禹水务准备融资,估值五千亿,用百分之十的股权融资五百亿的事情告诉对方。
你想收购原始股,可以,你自己掂量着能吃下去多少。
话里的意思就是告诉对方,想收购原始股,没门,拿真金白银来参与融资吧!你的面子没有那么大!
这天,刚吃完午饭,余庆阳正想休息一会,一个浓妆艳抹的女人闯进他的办公室。
“余总,我们家老段说了,也不让华禹吃亏,两个亿收购华禹百分之十的股份!”
“滚出去!”
“你知不知我是谁?你敢这么和我说话,信不信,我让我们家老段把你这个总经理给撤了!”浓妆艳抹的女人被余庆阳激怒了,指着余庆阳尖叫着,想要上前打他嘴巴。
“我不想知道你是谁,更不想知道你家老段是什么东西!
我只知道,这是共产党的天下,是人民的天下!
甄龙,把她扔出去!你们保安部,负责集团保安的中队,这个月的奖金全扣!”余庆阳退后一步,躲开女人的爪子,对跟进来的甄龙命令道。
余庆阳是彻底被激怒了,想要占便宜的他见多了,这么没有廉耻的人,还真是第一次见到。
上来就想两个亿收购华禹百分之十的股权。真是猪油蒙了心!
至于女人口中的老段,还有这个女人,余庆阳还真知道。
那位老段在泉水确实算个人物。
女人是他的情人,一个初中毕业的酒店服务员,傍上老段,不知天高地厚!
最终下场那叫一个凄惨。
有道是,天理昭昭报应不爽!不是不报时候未到!时候一到,全部完蛋!
别说以后老段注定完蛋,就算现在,他也奈何不了余庆阳。
浓妆艳抹的女人是真的被扔出去的。
得罪了余庆阳,想要去抓余庆阳的脸,又害得整个保安中队被扣奖金。
甄龙他们能让她好受才怪,直接抬着扔到大门外面。
连车子都一块给抬着扔了出去。
人被扔出去没多长时间,余庆阳就接到了老段的电话。
当然不是兴师问罪的,老段要是这么没自知之明,也不会混到今天。
老段是赔礼道歉的,说什么别和女人一般见识。
那是她自作主张,什么收购华禹百分之十的股权,根本不是他的意思云云。
余庆阳懒得搭理一个马上就要到点退二线的老家伙,随口应付了几句,就挂了电话。
时间不知不觉中到了三月份。
泉水华禹世纪城一期主体已经竣工验收,正在进行室内装修和室外配套施工。
二期也马上就要封顶。
邢翔有些坐不住了,找到余庆阳办公室,“余总,眼看二期都要封顶了!
咱们是不是也该销售了?”
正常的地产公司是拿到地皮之后,根本不会等到房子建起来再卖。
只要起来正负零,就开始预售。
有的甚至不等正负零起来,场地整平一下,就开始预售。
守规矩的,拿到预售证再开始预算,不守规矩的,根本不等拿到预售证就开始销售。
人家不叫预售,变个名词,认购或者预定。根本不给你购房合同,就一张白条,盖上公司的财务章。
邢翔去年就想开始预售,余庆阳一直压着,不让预售。
华禹置业资金再紧张,也不差这点钱。
至于银行贷款,没有比余庆阳更清楚房价的未来走势,房子在手里多捂一个月,房价增长的能抵一年的贷款利息。
转过年来,眼看二期都要封顶了,邢翔是真的靠不住了。
“行吧!那就开始销售吧!让公司的设计师好好设计一下售楼处!
售楼处就是你们置业公司的门面,别不舍得花钱!”余庆阳最终还是点头同意开始预售。
再不同意,邢翔都要急哭了。
“那房价怎么定?”
“一期四千六百八!二期三千九百八!”
“啊?”邢翔直接惊呼出声,“余总……这个价格是不是有点高?
泉水现在最贵的也不过刚三千出头……”
“第一个月三千九百八!每个月限售二十套。以后每隔一个月,增长一百块钱!”
“……”邢翔已经不知道该说什么了,只有两个字,奸商!
“房子这东西,是一辈子的大事!
老百姓真正懂房子的不多,所以大多数人都有一个心理,那就是只买贵的,不买对的!
而且人都有从众心理,你越是涨价,越是不好买,他们就越是抢着买!拖关系找门路都要买!
你再内部说一下,部门经理可以给他们一个名额,子公司副总两个名额,老总五个名额!不过,可以买,但是这个名额没有折扣!”余庆阳笑着说道。
请收藏本站:https://www.bqei.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqei.cc
拿起手机,看了一下,余庆阳笑了起来,“喂,你好陈哥!”
“阳子,你做事不地道啊!”陈振兴问罪道。
“陈哥,您这话说的,我怎么得罪你了?”
“你们集团的华禹水务上市,怎么不找我们啊?
看不起我们国有银行?”
“陈哥,您话从哪说起?我哪敢看不起国有银行啊!”余庆阳叫屈道。
“听说你们华禹水务准备上市前搞一轮融资,怎么不找我们?怕我们没钱?”
余庆阳暗叹,还真是没有不透风的墙,自己和冯萧尘的谈话这么快就传到陈振兴耳朵里了。
可见冯萧尘身边有陈振兴的人。这就是一部现实版的无间道。
之所以说冯萧尘身边有陈振兴的人,而不是怀疑自己身边有陈振兴的人,是因为当初谈的时候,余庆阳这边就他自己。
其实华禹投资也有不少其他公司或者政府部门的眼线。
只不过,余庆阳没怎么在意这些,他的每一步决策都是堂堂正正,用大势去谋求合作。
无论是华禹世纪城的CBD项目,还是华禹水务的污水处理和供水,都是大资本运作,目前国内根本就没有竞争对手。
根本不存在担心哪一个决策被竞争对手获悉,然后被人截胡。
至于下面子公司,有泄露风险的也就是投标文件,那个是子公司自己的事。
余庆阳已经开始放权给他们,包括财务和人事都释放了一部分权利给他们。
心里想着,余庆阳嘴上笑道:“陈哥消息真灵通!我今天刚刚和冯萧尘冯总说起这件事!
中信愿意参与融资,我们自然是欢迎!
我的底线就是释放百分之十的股权,融资五百亿!”
“阳子,你这个要价太狠了!按照你这个报价,没有几个投资机构能吃的下!
吃下去,等上市,也没有多少利润可图!”陈振兴早就知道余庆阳的报价,此时再次听到余庆阳亲口说出来,还是忍不住苦笑。
“陈哥,其实融资不融资的对华禹水务来说无所谓!
您也清楚,以现在华禹投资和淮海投资的体量,根本不愁资金!
相信国内所有的银行都愿意贷款给我们!只是额度多少的问题!
既然华禹不差钱,我们为什么还要去融资?
而且还是以较低的市估值去融资,那是不是融资,那是做慈善!
我们不是慈善家,就算做慈善也不会针对你们这些投资机构做慈善!”余庆阳没有因为陈振兴的关系松口,在商言商。
“这个价格不能低了?”
“不能!我相信总有有远见的投资机构愿意接受我的条件!
华禹水务是国内最大的水处理公司!
不仅在排水,水处理这一块领先国内所有排水公司,供水也是国内的龙头老大!”余庆阳毫不客气把华禹水务定位在国内老大的位置上。
余庆阳这么定位其实也没有错,后世那些大型水务公司,水处理企业要么还没成立,要么还没进入中国。
像首创,中水,碧水源等企业虽然成立了,也进入这个行业了,但是都在试探,不敢像华禹水务这么疯狂的抢占市场。
污水处理不是新行业,但是污水处理的商业化运营是新行业,没有人敢像余庆阳这么干。
余庆阳的坚持,却让陈振兴有些坐蜡,心道,有你这么谈判的吗?
一口价要死了!还让我们怎么谈?
按照国外的污水处理的发展经验看,水处理是一个朝阳行业,前景很好。
可是啊到了国内是不是一样能成为新兴的朝阳行业?
国内的体质,是不是符合水处理行业的发展?
这些所有人都没有答案。
这也是,首创,中水同样不差钱,但是却没有盲目扩张的原因。
首创更是早已经在上交所上市,但是……
如果可以,陈振兴宁愿自己没有打这个电话。
那样也不至于这么为难了。
最后陈振兴想了想,还是愿意和余庆阳结一个善缘,“阳子,既然是汇丰那边提出来的,估计他们会组织一个推介会,到时候看看大家的反应吧!
我们中信预定一部分融资额度!你这个融资额太大了,所有投资机构都不敢独自吃下去!”
“多谢陈哥的鼎力支持!回头去京城一定请陈哥喝酒!”余庆阳大笑着感谢道。
陈振兴说的预定一部分股份,可不是说为了赚便宜,而是真心给余庆阳帮忙,捧场。
陈振兴话里的意思是,推介会上冷场的话,他们中信会带头认购一部分股权。
“哈哈哈!行,我等着你,我可是听说你存了不少好酒!”陈振兴见余庆阳明白了自己的意思,高兴的笑道。
“行,没有问题,回头我带一箱‘三大革命’去找陈哥喝酒!”余庆阳笑着应承道。
余庆阳没有其他爱好,就喜欢收藏酒!
余传武很贴心,全国各地给搜集了不少年份好酒。
像“三大革命”,“葵花”,这些六七十年代的茅台酒搜集了差不多有几十箱。
像“地方国营”,“棉纸”,“铁盖”,“大飞天”,“特供”这些八十年代的酒,那就更多了,堆满了一个房间。
还有七十年代的五粮液,白标长江大桥,都存了上百箱了。
挂了电话,余庆阳眼睛盯在一张照片上,看了一会,笑了起来,“这家伙,也太赤裸裸了吧?你那眼神恨不得把人家吞到肚子里!”
余庆阳看的是一张旅游路施工现场摊铺水稳的照片,不知道宣传部哪位抓拍的。
虽然拍的是摊铺的施工准备的场景,但是,刘建凯的眼神太抢镜头了。
当然,余庆阳并不认识刘建凯。
集团公司几万人,他不可能全都认识。
余庆阳并不知道,刚刚引起他兴趣的这位可怜的大男孩,刚刚收到一张好人卡。
此时正满脸沮丧,叼着一根烟,失落的在工地上游走。
从此,少了一个纯情男孩,又多了一个烟民。
刘建凯因为一个眼神引起了余庆阳的注意,接下来余庆阳有意识的更为关注刘建凯的身影。
余庆阳现场工作经验丰富,很容易就能通过照片看出来,是摆拍还是抓拍。
有些人,虽然装作很专注工作的样子,但是在经验丰富的人眼里,是不是摆拍,一些细节动作就把他们暴露无遗。
……
冯萧尘带来的人员已经进驻公司,开始和行政部,以及财务部的人对接,上市所需要的各项准备工作,也都有条不紊的开展起来。
冯萧尘又和余庆阳谈了几次,奈何余庆阳一口咬死五千亿,百分之十,五百亿。
要想融资就按照这个标准来,要么就去银行贷款。
一个省市的银行拿不出那么多钱没关系,他可以多跑几个省市。
最后,冯萧尘只能气呼呼的,抱着两箱铁盖茅台离开了泉水。
他要回去组织融资洽谈会,对失去了一次轻松盈利的机会,冯萧尘怨念很重,在泉水的这段日子里,没少糟蹋余庆阳的茅台。
华禹投资旗下的华禹水务上市,余庆阳并没有隐瞒。
基本上该知道都知道了,不该知道的也知道了。
魑魅魍魉也有不少跑出来作怪。
自认为有点关系的都行趁上市之前,从华禹弄一点原始股出来。
一旦公司上市,原始股最少也是几倍的增长。
只可惜余庆阳不买他们的帐,不理会他们那一套。
如今的华禹,已不是谁想拿捏就能拿捏的。
对于那些打着老子旗号的公子大少,余庆阳就一句话,让你老子亲自给我打电话,你们不够资格。
真敢打电话的,余庆阳自己把华禹水务准备融资,估值五千亿,用百分之十的股权融资五百亿的事情告诉对方。
你想收购原始股,可以,你自己掂量着能吃下去多少。
话里的意思就是告诉对方,想收购原始股,没门,拿真金白银来参与融资吧!你的面子没有那么大!
这天,刚吃完午饭,余庆阳正想休息一会,一个浓妆艳抹的女人闯进他的办公室。
“余总,我们家老段说了,也不让华禹吃亏,两个亿收购华禹百分之十的股份!”
“滚出去!”
“你知不知我是谁?你敢这么和我说话,信不信,我让我们家老段把你这个总经理给撤了!”浓妆艳抹的女人被余庆阳激怒了,指着余庆阳尖叫着,想要上前打他嘴巴。
“我不想知道你是谁,更不想知道你家老段是什么东西!
我只知道,这是共产党的天下,是人民的天下!
甄龙,把她扔出去!你们保安部,负责集团保安的中队,这个月的奖金全扣!”余庆阳退后一步,躲开女人的爪子,对跟进来的甄龙命令道。
余庆阳是彻底被激怒了,想要占便宜的他见多了,这么没有廉耻的人,还真是第一次见到。
上来就想两个亿收购华禹百分之十的股权。真是猪油蒙了心!
至于女人口中的老段,还有这个女人,余庆阳还真知道。
那位老段在泉水确实算个人物。
女人是他的情人,一个初中毕业的酒店服务员,傍上老段,不知天高地厚!
最终下场那叫一个凄惨。
有道是,天理昭昭报应不爽!不是不报时候未到!时候一到,全部完蛋!
别说以后老段注定完蛋,就算现在,他也奈何不了余庆阳。
浓妆艳抹的女人是真的被扔出去的。
得罪了余庆阳,想要去抓余庆阳的脸,又害得整个保安中队被扣奖金。
甄龙他们能让她好受才怪,直接抬着扔到大门外面。
连车子都一块给抬着扔了出去。
人被扔出去没多长时间,余庆阳就接到了老段的电话。
当然不是兴师问罪的,老段要是这么没自知之明,也不会混到今天。
老段是赔礼道歉的,说什么别和女人一般见识。
那是她自作主张,什么收购华禹百分之十的股权,根本不是他的意思云云。
余庆阳懒得搭理一个马上就要到点退二线的老家伙,随口应付了几句,就挂了电话。
时间不知不觉中到了三月份。
泉水华禹世纪城一期主体已经竣工验收,正在进行室内装修和室外配套施工。
二期也马上就要封顶。
邢翔有些坐不住了,找到余庆阳办公室,“余总,眼看二期都要封顶了!
咱们是不是也该销售了?”
正常的地产公司是拿到地皮之后,根本不会等到房子建起来再卖。
只要起来正负零,就开始预售。
有的甚至不等正负零起来,场地整平一下,就开始预售。
守规矩的,拿到预售证再开始预算,不守规矩的,根本不等拿到预售证就开始销售。
人家不叫预售,变个名词,认购或者预定。根本不给你购房合同,就一张白条,盖上公司的财务章。
邢翔去年就想开始预售,余庆阳一直压着,不让预售。
华禹置业资金再紧张,也不差这点钱。
至于银行贷款,没有比余庆阳更清楚房价的未来走势,房子在手里多捂一个月,房价增长的能抵一年的贷款利息。
转过年来,眼看二期都要封顶了,邢翔是真的靠不住了。
“行吧!那就开始销售吧!让公司的设计师好好设计一下售楼处!
售楼处就是你们置业公司的门面,别不舍得花钱!”余庆阳最终还是点头同意开始预售。
再不同意,邢翔都要急哭了。
“那房价怎么定?”
“一期四千六百八!二期三千九百八!”
“啊?”邢翔直接惊呼出声,“余总……这个价格是不是有点高?
泉水现在最贵的也不过刚三千出头……”
“第一个月三千九百八!每个月限售二十套。以后每隔一个月,增长一百块钱!”
“……”邢翔已经不知道该说什么了,只有两个字,奸商!
“房子这东西,是一辈子的大事!
老百姓真正懂房子的不多,所以大多数人都有一个心理,那就是只买贵的,不买对的!
而且人都有从众心理,你越是涨价,越是不好买,他们就越是抢着买!拖关系找门路都要买!
你再内部说一下,部门经理可以给他们一个名额,子公司副总两个名额,老总五个名额!不过,可以买,但是这个名额没有折扣!”余庆阳笑着说道。
请收藏本站:https://www.bqei.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqei.cc