第二百四十章禽兽vs禽兽不如(一更,求月票!)
“庞总,用不着这么大的醋味吧?
别人缺钱,你庞总还会缺钱?”听了庞飞云酸溜溜的话,余庆阳忍不住笑道。
“做生意的,哪有不缺钱的?大生意缺大钱,小生意缺小钱!
干了十来年,刚起步的时候,靠着从亲戚朋友那里借来的,几十块钱,几百块钱,这么凑了千把块钱,一点点干起来!
现在是有钱了!
总资产也有十来个亿,可是外面欠的钱也是直线上升!
银行贷款,私人借贷。
一年干下来,我赚的钱一多半都还利息了!”余庆阳的话引来庞飞云更大的吐槽,“都说我是大老板,其实我就是替银行,替那些借贷公司打工的!”
“庞总,你也不用和我哭穷,放心吧!
我们华禹投资不会拿房子给你抵工程款!
我对华禹世纪城有信心!
就像你说的,我们是国企,贷款不愁,所以你宁愿把房子抵押给银行,也不会给你抵工程科!”余庆阳直接把庞飞云的套路挑破,开门见山的说道。
庞飞云突然哭穷,说白了就是担心余庆阳拿房子抵工程款,他倒不是说希望余庆阳不抵房子。
只是希望这个比例小一点。
房地产公司拿房子抵工程款,这个是惯例。
关键在于抵多少。
关系好的,抵个百分之十,百分之二十,有些比较坑的房地产公司甚至工程款百分之五十拿房子抵。
曾经最坑的房地产公司,百分百抵房子。
在这里说一句题外话,如果对楼层没有要求,只是单纯为了买一套房子住,不要去售楼处。
到附近的地产中介去转一转,你会发现,那里挂出来的房子,比售楼处一个平方便宜一两千块钱。
不用担心这些房子有问题,这些就是建筑公司从房地产公司那里抵账来的房子。
这样的房子也都是直接到售楼处签购房合同的。
“呃……谢谢余总!”被余庆阳拆穿伎俩,庞飞云多少有些尴尬。
不过庞飞云也是老江湖,脸皮早就锻炼的如钢似铁,针扎不破,火烧不坏的地步。
随口打个哈哈就把这事给遮挡过去了。
“余总办事我还是相信的,只是这些年下来,不算我自己开发的房子,光是给别人干活抵回来的房子,就有几百套!”
“都是京城的房子?那你可是赚翻了!现在京城的房子得两万多吧?”余庆阳笑恭维道。
“都是字面上的钱,有什么用?算算房子涨价了,我赚了不少,可是我需要的是现金!
看着一块块地皮,没钱买,你知道那滋味有多难受?
这就像在马路上看到地上有钱,周围没有人,你只要弯弯腰就能捡起来,可是你却弯不下腰,蹲不下!
这种感受,真他么难受啊!”
“哈哈……哈!庞总,你这个比喻真是绝了!”余庆阳拍拍庞飞云的肩膀大笑起来。
笑罢,余庆阳打趣道:“庞总,要不要我替你消化一下?把你手里积压的房子处理给我!”
“这……这怎么好意思!”庞飞云干笑着。
京城的房子,有点眼光的都知道,未来绝对不止现在这个价。
捂上几年,比炒股赚钱。
更何况,庞飞云作为房地产商,他手里捂得房子,绝对都是精品房源。
至于说占压资金,一个混迹商场十来年的商人,会让房子占压自己的资金?
开玩笑啊?
早就抵押出去了。
两人说笑着,门铃响了。
古月月跑过去开门,是刑翔到了。
“余总、庞总!我来晚了!刚才临下班,区住建局的曹主任叫我过去说点事!”邢翔一进门就解释着自己来晚的原因。
“怎么?咱们世纪城不是已经通过规划审批了?”
“是!通过了,曹局长找我是希望我们能够修改规划,他说今天市里开会刚刚决定,咱们那一块地周边都要建高层住宅或写字楼!”
“改建高层?”余庆阳摸着下巴思考着。
这种情况很正常,规划局、住建局的行政规划审批文件,比不上上级领导的一个会议精神。
你也可以不配合,坚持原规划,那边你后面的其他手续也不要怪人家不配合了。
“曹局长说了吗?希望我们建多少层的?”
“只要不低于十九层就可以!”
“那你的意见呢?”
“余总,其实我也建议建高层,第一我们的容积率可以提升,哪怕是按照最低的2.4,我们也可以增加很多建筑面积!再一个,从环境学上来见,咱们南边是山坡,最合适的还是建高层!”
“我明白你的意思,前面是山坡,房子低了会对小区的住户造成一种压抑感!是不是这么一个说法?
可是,就算是我们建了高层,下面的住户面对的照样是山坡,还有钢铁混凝土浇筑的丛林!
其实当然我选择建小高层,就考虑过这个问题!
要是按照我的想法,就建六加一的多层,住起来最舒服!”余庆阳考虑问题,总是避免不了受到未来的影响。
高层不光是采光、通风受影响,最重要的是安全性,一旦发生火灾,真是上天无路,入地无门。
但是时下,无论是政府还是老百姓,都在盲目的追捧高楼大厦。
好像楼建的越高,城市的经济就越好。
这种情况还要持续很多年,就算是911都不能阻挡政府、开发商、购房者对高楼大厦的喜爱。
当初王区长参加公司挂牌仪式的时候,就曾经试探的提过,希望余庆阳能够建高楼。
被余庆阳一口给拒绝了,没想到,还是没有摆脱政府对高楼的追捧。
“余总,城市的大楼越建越高,这个是社会无法避免的问题!现在老百姓对高层的喜爱程度很高,有种盲目的迷信高层等于高档!”邢翔苦笑着向余庆阳解释道。
他实在想不明白,为什么精明的余庆阳会纠结这个问题。
建高层还是建多层,这不是明摆着的事情吗?
小高层和高层建筑成本增加大约百分之三十左右,可是高层的容积率能够增加百分之四十到百分之一百,而且高层明显要比小高层卖的上价格。
“我知道了!明天我去像厅里的领导汇报一下再说吧!”余庆阳也想明白了,自己没必要和时代对着干,和政府对着干。
刚说完话,余庆阳的手机响了起来,是宋秘书的电话。
“宋哥,你好!你到了?”
“··············”
“好的!我们在房间里谈点事情,这就下去!”余庆阳挂了电话,对庞飞云和邢翔说道:“走吧?水利厅苏厅长的秘书在楼下等着咱们!
两位美女,走吧!”
一行人来到楼下大厅和宋秘书汇合之后,余庆阳给庞飞云和宋秘书做了介绍,至于古月月和许灵灵,余庆阳并没有多解释,只是介绍说是电影明星,跟着庞飞云来泉水游玩。
宋秘书只是看了两眼,也没有多问。
只当是庞飞云请来撑场子的。
进了包厢,余庆阳坐主位,庞飞云做右手边,宋秘书坐在左手边,刑翔坐在副主陪的位置上,两位美女则一边一个,坐在庞飞云和宋秘书的下面。
两位美女很会活跃气氛,酒桌上笑声不断。
吃完饭,余庆阳又邀请大家去KTV唱歌。
十一点多,宋秘书提出来告辞,他明天还要上班,伺候领导,当秘书的和其他工作不同,领导一个电话,哪怕是凌晨两三点,也要以最快的速度赶到。
今天要不是得到了苏厅长的允许,宋秘书都不敢喝这么多酒。
余庆阳也没有勉强,安排车把宋秘书送会回家,刑翔也跟着一块离开。
宋秘书和刑翔一走,大家也没有继续会KTV。
而是回到总统套房,说了几句话,庞飞云起身告辞,这才告诉他,总统套房是专门为他开的。
让他慢慢享受。
两位小明星,毕竟是没有经过人事,刚才人多还好,现在就剩下他们三个人。
两个人脸变得通红,局促不安的坐在沙发。
虽然来之前已经有了心理准备,可是事到临头,还是五味翻滚,说不清楚的酸甜苦辣。
见两个人坐立不安的样子,余庆阳笑了笑,这个操蛋的社会就这样。
面对物欲横流的社会,你又有多少同情心去面对这些为了各种理由出卖身体的女孩?
也许人家心里想的是,为艺术献身。
娱乐圈里,今天和这个谈恋爱,明天和那个结婚,后天又给另外一个生孩子。
这样狗屁倒灶的事太多了。
“两位美女,我给你们讲个笑话?”余庆阳笑着缓和气氛。
见自己的话成功吸引了两个人的注意力,“有一对男女朋友,一天因为出来玩的太晚了,学校关门进不去。
只能去开房间,结果也巧,酒店里只剩下最后一个房间了。
两个人无奈只能住到一个房间里。
进了房间,是大床房,女孩在床上画了一道杠,对男孩说你要是越界,你就是禽兽!
男孩很老实,一晚上都小心翼翼的生怕越界。
第二天,早上起来,女孩挥手打了男孩一个嘴巴!
男孩很委屈,我没有越界啊?
女孩又是一个嘴巴,骂道:禽兽不如!”
“噗嗤!”
“咯咯……咯!”
两位小明星被余庆阳的笑话逗乐了。
余庆阳促狭的冲两位小明星眨眨眼,笑着问道:“面对两位千娇百媚的美女,你们是希望我禽兽呢?还是禽兽不如?”
余庆阳这话一出,两个人的脸更红了。
“哈哈……哈!算了,我还是禽兽不如吧!
我睡主卧,你们晚上可不要偷跑进来!
不然别怪我化身禽兽!”余庆阳说完不待两个人反应过来,大笑着走进主卧。
不是余庆阳同情心泛滥,实在是余庆阳的胃口被田甜给养叼了。
这两位小明星,虽然长的确实很可人,可是比起田甜还是差了不止一筹。
更不要说,余庆阳还认识一个比田甜更漂亮的夏雪。
……
第二天,余庆阳睁开眼睛,已经是上午九点多。
看看身边还在熟睡的两个美女。
昨天晚上高低还是禽兽了一把。
不过这个不怨他,他有言在先,他睡主卧,只要两位小明星不进主卧,余庆阳绝对不会动她们。
可是,两位小明星,在门外纠结了半天,最终还是走进了主卧。
进帝王会所,她们就已经做好了准备。
可是她们无论是姿色还是名气,都只能在白银以下打混。
能遇到余庆阳这样一个看着顺眼的主顾,已经是非常幸运的事情。
余庆阳自然不会再客气,化身勤劳的小蜜蜂,开采了一晚上。
余庆阳起身穿上衣服,离开了房间。
给庞飞云打了个电话,庞飞云已经起来,在另外一个房间里等他。
“余总,怎么不再睡个回笼觉?”庞飞云笑着问道。
所谓的回笼觉,自然不是睡觉那么简单。
“不了,公司里还有不少事!多谢庞总的盛情了!
庞总,工程的事,等图纸出来,让刑总联系你!
你今天怎么安排?
如果不急着走的话,下午我陪庞总在泉水转一转!”
“不了,我京城那边还有不少事!一会吃完饭,我就赶回去!
咱们来日方长!
下次余总去京城,千万给我打电话,我一定好好招待余总!”庞飞云来的目的已经达到了,自然不会继续留下。
“那行,那我就不多留庞总了!”余庆阳也没有多客套,“等以后去京城,肯定少不了麻烦庞总!”
“余总,总统套房我已经预交了一个月的钱,尽管放心住。”庞飞云和余庆阳握手道别,小声说了一句。
潜台词就是,这两位小明星会在泉水待一个月,余庆阳放心的玩。
“多谢!庞总,那我就先走了!一会还要去厅里请示关于世纪城改规划的事情!”余庆阳使劲握了握庞飞云的手,表示感谢。
对庞飞云的好意他没有推辞,已经禽兽了,一次和十次,三十次,一百次,在本质上没有任何区别。
开车来到水利厅,上楼,“宋哥,领导在不在?”
“在,你稍等,我去请示一下!”宋秘书笑着对余庆阳点点头。
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别人缺钱,你庞总还会缺钱?”听了庞飞云酸溜溜的话,余庆阳忍不住笑道。
“做生意的,哪有不缺钱的?大生意缺大钱,小生意缺小钱!
干了十来年,刚起步的时候,靠着从亲戚朋友那里借来的,几十块钱,几百块钱,这么凑了千把块钱,一点点干起来!
现在是有钱了!
总资产也有十来个亿,可是外面欠的钱也是直线上升!
银行贷款,私人借贷。
一年干下来,我赚的钱一多半都还利息了!”余庆阳的话引来庞飞云更大的吐槽,“都说我是大老板,其实我就是替银行,替那些借贷公司打工的!”
“庞总,你也不用和我哭穷,放心吧!
我们华禹投资不会拿房子给你抵工程款!
我对华禹世纪城有信心!
就像你说的,我们是国企,贷款不愁,所以你宁愿把房子抵押给银行,也不会给你抵工程科!”余庆阳直接把庞飞云的套路挑破,开门见山的说道。
庞飞云突然哭穷,说白了就是担心余庆阳拿房子抵工程款,他倒不是说希望余庆阳不抵房子。
只是希望这个比例小一点。
房地产公司拿房子抵工程款,这个是惯例。
关键在于抵多少。
关系好的,抵个百分之十,百分之二十,有些比较坑的房地产公司甚至工程款百分之五十拿房子抵。
曾经最坑的房地产公司,百分百抵房子。
在这里说一句题外话,如果对楼层没有要求,只是单纯为了买一套房子住,不要去售楼处。
到附近的地产中介去转一转,你会发现,那里挂出来的房子,比售楼处一个平方便宜一两千块钱。
不用担心这些房子有问题,这些就是建筑公司从房地产公司那里抵账来的房子。
这样的房子也都是直接到售楼处签购房合同的。
“呃……谢谢余总!”被余庆阳拆穿伎俩,庞飞云多少有些尴尬。
不过庞飞云也是老江湖,脸皮早就锻炼的如钢似铁,针扎不破,火烧不坏的地步。
随口打个哈哈就把这事给遮挡过去了。
“余总办事我还是相信的,只是这些年下来,不算我自己开发的房子,光是给别人干活抵回来的房子,就有几百套!”
“都是京城的房子?那你可是赚翻了!现在京城的房子得两万多吧?”余庆阳笑恭维道。
“都是字面上的钱,有什么用?算算房子涨价了,我赚了不少,可是我需要的是现金!
看着一块块地皮,没钱买,你知道那滋味有多难受?
这就像在马路上看到地上有钱,周围没有人,你只要弯弯腰就能捡起来,可是你却弯不下腰,蹲不下!
这种感受,真他么难受啊!”
“哈哈……哈!庞总,你这个比喻真是绝了!”余庆阳拍拍庞飞云的肩膀大笑起来。
笑罢,余庆阳打趣道:“庞总,要不要我替你消化一下?把你手里积压的房子处理给我!”
“这……这怎么好意思!”庞飞云干笑着。
京城的房子,有点眼光的都知道,未来绝对不止现在这个价。
捂上几年,比炒股赚钱。
更何况,庞飞云作为房地产商,他手里捂得房子,绝对都是精品房源。
至于说占压资金,一个混迹商场十来年的商人,会让房子占压自己的资金?
开玩笑啊?
早就抵押出去了。
两人说笑着,门铃响了。
古月月跑过去开门,是刑翔到了。
“余总、庞总!我来晚了!刚才临下班,区住建局的曹主任叫我过去说点事!”邢翔一进门就解释着自己来晚的原因。
“怎么?咱们世纪城不是已经通过规划审批了?”
“是!通过了,曹局长找我是希望我们能够修改规划,他说今天市里开会刚刚决定,咱们那一块地周边都要建高层住宅或写字楼!”
“改建高层?”余庆阳摸着下巴思考着。
这种情况很正常,规划局、住建局的行政规划审批文件,比不上上级领导的一个会议精神。
你也可以不配合,坚持原规划,那边你后面的其他手续也不要怪人家不配合了。
“曹局长说了吗?希望我们建多少层的?”
“只要不低于十九层就可以!”
“那你的意见呢?”
“余总,其实我也建议建高层,第一我们的容积率可以提升,哪怕是按照最低的2.4,我们也可以增加很多建筑面积!再一个,从环境学上来见,咱们南边是山坡,最合适的还是建高层!”
“我明白你的意思,前面是山坡,房子低了会对小区的住户造成一种压抑感!是不是这么一个说法?
可是,就算是我们建了高层,下面的住户面对的照样是山坡,还有钢铁混凝土浇筑的丛林!
其实当然我选择建小高层,就考虑过这个问题!
要是按照我的想法,就建六加一的多层,住起来最舒服!”余庆阳考虑问题,总是避免不了受到未来的影响。
高层不光是采光、通风受影响,最重要的是安全性,一旦发生火灾,真是上天无路,入地无门。
但是时下,无论是政府还是老百姓,都在盲目的追捧高楼大厦。
好像楼建的越高,城市的经济就越好。
这种情况还要持续很多年,就算是911都不能阻挡政府、开发商、购房者对高楼大厦的喜爱。
当初王区长参加公司挂牌仪式的时候,就曾经试探的提过,希望余庆阳能够建高楼。
被余庆阳一口给拒绝了,没想到,还是没有摆脱政府对高楼的追捧。
“余总,城市的大楼越建越高,这个是社会无法避免的问题!现在老百姓对高层的喜爱程度很高,有种盲目的迷信高层等于高档!”邢翔苦笑着向余庆阳解释道。
他实在想不明白,为什么精明的余庆阳会纠结这个问题。
建高层还是建多层,这不是明摆着的事情吗?
小高层和高层建筑成本增加大约百分之三十左右,可是高层的容积率能够增加百分之四十到百分之一百,而且高层明显要比小高层卖的上价格。
“我知道了!明天我去像厅里的领导汇报一下再说吧!”余庆阳也想明白了,自己没必要和时代对着干,和政府对着干。
刚说完话,余庆阳的手机响了起来,是宋秘书的电话。
“宋哥,你好!你到了?”
“··············”
“好的!我们在房间里谈点事情,这就下去!”余庆阳挂了电话,对庞飞云和邢翔说道:“走吧?水利厅苏厅长的秘书在楼下等着咱们!
两位美女,走吧!”
一行人来到楼下大厅和宋秘书汇合之后,余庆阳给庞飞云和宋秘书做了介绍,至于古月月和许灵灵,余庆阳并没有多解释,只是介绍说是电影明星,跟着庞飞云来泉水游玩。
宋秘书只是看了两眼,也没有多问。
只当是庞飞云请来撑场子的。
进了包厢,余庆阳坐主位,庞飞云做右手边,宋秘书坐在左手边,刑翔坐在副主陪的位置上,两位美女则一边一个,坐在庞飞云和宋秘书的下面。
两位美女很会活跃气氛,酒桌上笑声不断。
吃完饭,余庆阳又邀请大家去KTV唱歌。
十一点多,宋秘书提出来告辞,他明天还要上班,伺候领导,当秘书的和其他工作不同,领导一个电话,哪怕是凌晨两三点,也要以最快的速度赶到。
今天要不是得到了苏厅长的允许,宋秘书都不敢喝这么多酒。
余庆阳也没有勉强,安排车把宋秘书送会回家,刑翔也跟着一块离开。
宋秘书和刑翔一走,大家也没有继续会KTV。
而是回到总统套房,说了几句话,庞飞云起身告辞,这才告诉他,总统套房是专门为他开的。
让他慢慢享受。
两位小明星,毕竟是没有经过人事,刚才人多还好,现在就剩下他们三个人。
两个人脸变得通红,局促不安的坐在沙发。
虽然来之前已经有了心理准备,可是事到临头,还是五味翻滚,说不清楚的酸甜苦辣。
见两个人坐立不安的样子,余庆阳笑了笑,这个操蛋的社会就这样。
面对物欲横流的社会,你又有多少同情心去面对这些为了各种理由出卖身体的女孩?
也许人家心里想的是,为艺术献身。
娱乐圈里,今天和这个谈恋爱,明天和那个结婚,后天又给另外一个生孩子。
这样狗屁倒灶的事太多了。
“两位美女,我给你们讲个笑话?”余庆阳笑着缓和气氛。
见自己的话成功吸引了两个人的注意力,“有一对男女朋友,一天因为出来玩的太晚了,学校关门进不去。
只能去开房间,结果也巧,酒店里只剩下最后一个房间了。
两个人无奈只能住到一个房间里。
进了房间,是大床房,女孩在床上画了一道杠,对男孩说你要是越界,你就是禽兽!
男孩很老实,一晚上都小心翼翼的生怕越界。
第二天,早上起来,女孩挥手打了男孩一个嘴巴!
男孩很委屈,我没有越界啊?
女孩又是一个嘴巴,骂道:禽兽不如!”
“噗嗤!”
“咯咯……咯!”
两位小明星被余庆阳的笑话逗乐了。
余庆阳促狭的冲两位小明星眨眨眼,笑着问道:“面对两位千娇百媚的美女,你们是希望我禽兽呢?还是禽兽不如?”
余庆阳这话一出,两个人的脸更红了。
“哈哈……哈!算了,我还是禽兽不如吧!
我睡主卧,你们晚上可不要偷跑进来!
不然别怪我化身禽兽!”余庆阳说完不待两个人反应过来,大笑着走进主卧。
不是余庆阳同情心泛滥,实在是余庆阳的胃口被田甜给养叼了。
这两位小明星,虽然长的确实很可人,可是比起田甜还是差了不止一筹。
更不要说,余庆阳还认识一个比田甜更漂亮的夏雪。
……
第二天,余庆阳睁开眼睛,已经是上午九点多。
看看身边还在熟睡的两个美女。
昨天晚上高低还是禽兽了一把。
不过这个不怨他,他有言在先,他睡主卧,只要两位小明星不进主卧,余庆阳绝对不会动她们。
可是,两位小明星,在门外纠结了半天,最终还是走进了主卧。
进帝王会所,她们就已经做好了准备。
可是她们无论是姿色还是名气,都只能在白银以下打混。
能遇到余庆阳这样一个看着顺眼的主顾,已经是非常幸运的事情。
余庆阳自然不会再客气,化身勤劳的小蜜蜂,开采了一晚上。
余庆阳起身穿上衣服,离开了房间。
给庞飞云打了个电话,庞飞云已经起来,在另外一个房间里等他。
“余总,怎么不再睡个回笼觉?”庞飞云笑着问道。
所谓的回笼觉,自然不是睡觉那么简单。
“不了,公司里还有不少事!多谢庞总的盛情了!
庞总,工程的事,等图纸出来,让刑总联系你!
你今天怎么安排?
如果不急着走的话,下午我陪庞总在泉水转一转!”
“不了,我京城那边还有不少事!一会吃完饭,我就赶回去!
咱们来日方长!
下次余总去京城,千万给我打电话,我一定好好招待余总!”庞飞云来的目的已经达到了,自然不会继续留下。
“那行,那我就不多留庞总了!”余庆阳也没有多客套,“等以后去京城,肯定少不了麻烦庞总!”
“余总,总统套房我已经预交了一个月的钱,尽管放心住。”庞飞云和余庆阳握手道别,小声说了一句。
潜台词就是,这两位小明星会在泉水待一个月,余庆阳放心的玩。
“多谢!庞总,那我就先走了!一会还要去厅里请示关于世纪城改规划的事情!”余庆阳使劲握了握庞飞云的手,表示感谢。
对庞飞云的好意他没有推辞,已经禽兽了,一次和十次,三十次,一百次,在本质上没有任何区别。
开车来到水利厅,上楼,“宋哥,领导在不在?”
“在,你稍等,我去请示一下!”宋秘书笑着对余庆阳点点头。
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